ניהול נכסים בירושלים

בעלי דירה בירושלים שלא גרים ליד הנכס, או פשוט אין להם זמן לרדוף אחרי שוכרים ובעלי מקצוע, מעבירים אלינו את הניהול השוטף. אנחנו מאתרים שוכר, בודקים אותו, חותמים חוזה, גובים כל חודש, ומטפלים בתקלות מול בעלי מקצוע שאנחנו עובדים איתם קבוע.

מה כולל הניהול

• פרסום הנכס ואיתור שוכרים, בלי עמלת תיווך נוספת לבעלים.
• בדיקת שוכרים, ערבויות ובטחונות לפני החתימה.
• חוזה שכירות וחידושים, בלי שכר טרחת עורך דין נפרד.
• גבייה חודשית וטיפול בארנונה, מים, חשמל וועד הבית.
• מענה לתקלות ותיאום בעלי מקצוע, כולל מעקב עד לסגירה.
• דוח תקופתי לבעלים, כדי שתדעו מה קורה בלי להתקשר ולשאול.

למה דווקא בירושלים

הרבה בעלי נכסים שגרים בחו"ל ומחזיקים דירה לשימוש עונתי או להשכרה, מה שהופך ניהול מרחוק לקריטי.

אנחנו מכירים את ההבדלים בין רחביה, קטמון ובקעה , ואת מה שהם עושים לדמי השכירות שאפשר לבקש. רכבת מהירה לתל אביב, רכבת קלה בתוך העיר.

כמה זה עולה

המחיר נגזר מסוג הנכס ומהיקף העבודה, לרוב כאחוז מדמי השכירות. אין התחייבות מראש, ואנחנו מעדיפים לדבר על הנכס הספציפי לפני שנוקבים במספר.

שאלות שחוזרות

אני גר בחו"ל, אפשר לנהל הכול מרחוק?

כן, זה החלק הגדול של מה שאנחנו עושים. הדיווח, האישורים והתשלומים עוברים בדיגיטל, ואנחנו האנשים שבשטח.

מה קורה אם השוכר לא משלם?

הביטחונות נלקחים מראש בדיוק בשביל זה. אנחנו מטפלים בגבייה ובהליך מול השוכר, ומעדכנים אתכם לאורך הדרך.

הנכס ריק כרגע, אתם מטפלים גם באיתור הראשון?

כן. איתור שוכר הוא חלק מהשירות ולא תוספת בתשלום.

נכסים שלנו בירושלים

לעמוד ניהול הנכסים