קניית דירה בכפר סבא

קנייה בכפר סבא מתחילה בלהבין מה באמת מתאים לכם, ורק אחר כך לצאת לראות דירות. אנחנו עובדים באזור יום יום, רואים מה נסגר ובכמה, ויודעים להגיד מתי מחיר מבוקש הוא מחיר אמיתי ומתי הוא נקודת פתיחה.

איך אנחנו עובדים

• שיחה ראשונה על התקציב, הצרכים והלוחות זמנים שלכם.
• סינון מלאי, כולל נכסים שעוד לא פורסמו ברשת.
• ליווי בסיורים, עם הערות כנות על מה שלא בסדר בנכס.
• בדיקת רישום, חריגות בנייה ותוכניות בניין עיר באזור.
• ניהול המשא ומתן ותיאום מול עורכי דין ושמאי.

האזורים בכפר סבא

מחירים מעט נוחים יותר מרעננה השכנה, עם מרכז עיר מתחדש ושכונות חדשות בצפון.

השכונות המבוקשות כוללות את גרינברג, הדרים, קפלן ועליה. ההבדל בין שכונה לשכונה באותה עיר יכול להיות מאות אלפי שקלים על אותו מספר חדרים, ולכן שווה להבין את זה לפני שמתאהבים בדירה מסוימת. רכבת ישירה לתל אביב ולראש העין, גישה נוחה לכביש 531.

לפני שחותמים

שלוש בדיקות שחוסכות הרבה כאב ראש: מה רשום בטאבו מול מה שרואים בשטח, האם יש חריגות בנייה, ומה מתוכנן על הבניין ועל הסביבה בשנים הקרובות.

שאלות שחוזרות

כמה הון עצמי צריך?

לדירה ראשונה בדרך כלל 25 אחוז, לדירה שנייה ומעלה יותר. שווה לסגור את המימון לפני שמתחילים לחפש, כדי לא לאבד נכס בגלל לוח זמנים.

אתם עובדים גם עם קונים מחו"ל?

כן, חלק ניכר מהלקוחות שלנו לא נמצאים בארץ בזמן החיפוש. אנחנו מצלמים, מסיירים ומדווחים.

נכסים שלנו בכפר סבא

לנכסים למכירה